Como Agencia de la Propiedad Inmobiliaria, ofreecemos asesoramiento e intermediación en operaciones de compraventa de inmuebles, pisos, locales comerciales, chalets, oficinas, plazas de garaje naves emplazadas en polígonos industriales.
Contamos con personal altamente cualificado y con la mayor garantía de asesoramiento técnico y jurídico. Nos encargamos de todos los aspectos que a usted le preocupan: tasación, financiación, fiscalidad, trámites… hasta la entrega de llaves. Nuestros servicios:
Gestión integral en operaciones de compraventa de inmuebles y solares.
Tramitaciones en Notarías, Registros de la Propiedad, Catastro, Ayuntamientos…
Asesoramiento financiero y gestión de hipotecas.
Tasación de viviendas, locales y solares.
Asesoramiento inmobiliario a particulares e inversores.
Asesoramiento en la tramitación del certificado de eficiencia energética.
Departamento de alquileres
Gestionamos alquileres con las máximas garantías tanto para los propietarios como para los arrendatarios. En nuestra cartera disponemos de viviendas, locales comerciales, naves industriales y plazas de garaje. Nuestros servicios:
Revisión y realización de puesta a punto de los inmuebles para su comercialización.
Estudio de la documentación necesaria para alquilar.
Estudio de la solvencia de los futuros arrendatarios.
Asesoramiento jurídico y redacción de los contratos de arrendamiento.
Gestión de cobros.
Actualizaciones de la renta.
Depósito de la fianza y pago de tributos.
Gestión de incidencias y morosidad.
Gestión del pago del I.B.I. y liquidación de I.V.A.
Asesoramiento en la tramitación del certificado de eficiencia energética.
Departamento de comunidades
Avalados por nuestra experiencia en el sector, somos capaces de dar una respuesta especializada y eficiente a nuestros clientes, combinando nuestra profesionalidad con un trato exclusivo y personal, con el objetivo de ofrecer la mejor calidad del servicio.
Ponemos a su disposición salas de juntas en nuestras propias oficinas, para celebrar de manera cómoda y satisfactoria las reuniones de propietarios. También nos desplazamos a su edificio para realizar estas reuniones, si así nos lo solicita la Comunidad de Propietarios.
Solicítenos presupuesto sin compromiso. Nuestros servicios:
GESTIÓN ECONÓMICA:
Control presupuestario: ingresos, gastos y provisión de fondos.
Confección y gestión de cobro de recibos.
Gestión de morosidad y asesoramiento jurídico.
Control de pago de las facturas.
Solicitud de presupuestos a petición de la Comunidad
ASESORAMIENTO JURIDICO:
Asesoramiento jurídico a Presidentes de Comunidades de Propietarios en todos los asuntos que afecten a la Comunidad.
Reclamación a comuneros morosos
GESTIÓN DE MANTENIMIENTO:
Gestión y seguimiento de averías comunitarias.
Gestión de rehabilitaciones parciales o totales de edificios y eliminación de barreras arquitectónicas
Convocatoria, preparación y dirección de reuniones ordinarias y extraordinarias.
GESTIÓN ADMINISTRATIVA:
Trámites iniciales de constitución de la Comunidad de Propietarios, obtención de NIF, diligencia del libro de actas ante el Registro de la Propiedad, etc.
Recepción de la documentación facilitada por el promotor, escritura de división horizontal y obra nueva, boletines de instalaciones eléctricas, libro del edificio, etc
Convocatoria, preparación y dirección de reuniones ordinarias y extraordinarias.
Redacción de actas y notificación a todos los propietarios.
Ejecución de los acuerdos adoptados en las reuniones.
Custodia de todos los documentos de la Comunidad: libros de actas, pólizas de seguros, contratos, correspondencia, etc.
Gestión, selección y contratación de servicios, suministros y seguros.
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Nuestro equipo de profesionales y los más de 250 m2 de instalaciones, situadas en el centro de Santiago, garantizan a nuestro clientes el mejor asesoramiento y un trato personalizado.